1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
川崎市高津区
64.4万円/㎡
前年比-4.7%
セザールレレガン二子多摩川
神奈川県川崎市高津区二子二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩2分
2004年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 51.12㎡の場合
相場
4,311万円
84.3万円/㎡
3,158
3,927
4,695
5,464
AI査定結果
推定相場価格
4,311万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,927万円〜4,695万円
76.8万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月21日
セザールレレガン二子多摩川
5,198万円（101.7万円/㎡）/ 3階 / 51.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/19 | 5,198万円 | 101.7万円 | 3階 | 51.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,350万円 | 76.8万円 | 3階 | 56.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 79.1万円 | 3階 | 56.65㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は93.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/19 | セザールレレガン二子多摩川 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅2分 | 5,198万円 | 101.7万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/23 | ユニーブル溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅7分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/07 | パークホームズ高津 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 4,780万円 | 84.8万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/26 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 3,980万円 | 92.2万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/05 | コムロンド二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,870万円 | 80.7万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/03 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 5,980万円 | 102.8万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/05 | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.41㎡ | 2LD・K | 7階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/03 | イトーピア溝の口アイ・スイート 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 3,980万円 | 103.8万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/26 | 溝の口パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 4,680万円 | 86.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/10 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,790万円 | 105.0万円 | 55.16㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/27 | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 3,900万円 | 97.6万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/21 | グランシーナ溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅6分 | 6,998万円 | 112.3万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 4,980万円 | 88.9万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/27 | グランバース溝の口 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 5,280万円 | 116.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ブリリア二子多摩川id 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅1分 | 4,280万円 | 96.2万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/21 | イクシア高津 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 3,780万円 | 94.4万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/03 | ベルヴィータ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,780万円 | 78.3万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/18 | エクセレントプレイス武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,280万円 | 87.0万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、川崎市高津区では4.7%下落しています。
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